Calculadora · Hipotecaria

Calcula tu mensualidad de hipoteca

Mueve los sliders y todo se recalcula al instante — con seguros, CAT y el desembolso inicial real. Descarga tu corrida en PDF.

Tu caso

Ajusta los parámetros

El monto del crédito y el enganche son interdependientes — mueve el que conozcas.

Valor de la propiedad
$500K$20M
💰 Monto del crédito que necesitas
$100K$20M

Al moverlo, el enganche se recalcula automáticamente.

⚠️ La mayoría de bancos financian máximo el 90% del valor — el enganche mínimo es 10%. Ajustamos el monto.
Enganche
0%90%
Plazo
5 años20 años
Tasa anual estimada
7%15%
💡 Tip: tu mensualidad real depende de tu perfil (buró, ingresos, garantía). Te conseguimos cotizaciones de los 5 bancos elegibles para tu caso, sin costo.
Resultado en vivo
Mensualidad total estimada
$28,519
A 20 años · 10.50% anual fija
Incluye seguros de vida y daños
Capital + intereses$25,459
Seguros (vida y daños)$3,060
42%Capital
Capital 42%Intereses 58%
Total del crédito (240 meses)$6,110,160
Total de intereses$3,560,160
Evolución de tu saldo
HoyAño 20 · $0
Comparamos tu caso con estos bancos
Santander Banorte HSBC Scotiabank Banamex Afirme
Desembolso inicial estimado
$655,500
Enganche$450,000
Gastos de escrituración (~6%)$180,000
Comisión por apertura (1%)$25,500
El efectivo que necesitas antes de recibir las llaves (avalúo, ISAI, notario y comisión incluidos como estimado).
Ingreso mensual sugerido
$81,483
Para calificar cómodo, la mensualidad no debería superar el 35% de tu ingreso familiar comprobable.
CAT estimado
12.0%
Costo Anual Total aproximado — incluye tasa, seguros y comisión. Sin IVA, con fines informativos.

Cifras estimadas con fines informativos. Tu tasa, seguros y CAT reales dependen del banco y de tu perfil. No constituyen una oferta de crédito.

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